2022年房产分割协议有没有法律效力-法师兄

房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的：一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。二、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、签订合同是当事人的真实意思表示。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的：一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。二、合同的内容合法，不违反...

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不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。看一个合同是否生效主要看以...

1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。（2）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。（4）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。

我国离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指在一方户籍所在地民政局登记离婚，需要准备离婚协议、双方户口簿、身份证和结婚证。只要经过婚姻登记处合法登记并颁发离婚证，一般情况下是受法律保护的，也就是说具有法律效力。主要有以下情况：一是离婚协议相当于有生效条件的合同，以离婚为前提，双方自愿签订，协议合法。一旦双方离婚，协议具有法律效力，经过公证或律师见证的协议可以避免许多无效条款，更容易被认可。第二，离婚协议本身没有问题，但如果双方没有办理离婚登记，离婚协议的生效条件就不成功，协议就没有法律效力。第三，离婚协议的签订不是基于平等自愿或其他无效的情况，因此该协议不具有法律效力或可以撤销。