合同到期对方不履行怎么办？-法师兄

如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉或者向仲裁机构提起仲裁，要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同到期一方未履行的方式：当事人可以敦促另一方履行合同义务。如果催告仍未履行，当事人可以要求另一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约...

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对方合同到期仍未履行的方式：当事人可以再次就合同履行等相关事宜进行协商。协商不成的，当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者通过调...

对方违约多久？合同中对违约的规定就是解除合同一种处理方式吗？你可以书面通知对方，限期交付房租，并告知逾期你将解除合同，且对方应在规定期限内搬离。如对方仍拒不搬离，通知警方在场的情况下，将对方的东西登记在册强行搬出，并通知对方接受。若不接受，可将所有物品提存，并要求对方支付由此产生的费用。如果靠打官司，太麻烦，太繁琐，最终还得走强制执行。

如果有正当理由可以不用支付违约金，或减少违约金。具体是什么原因不想继续履行合同？

对方是代理行为，合同是合法有效的，如果对方不履行合同是需要承担违约责任的，违约金依照合同约定为准，合同没有约定的依照实际损失，一般情况下最高不得超过标的额的百分之20。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。