拆迁协议可以做遗产公证吗？

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• 问拆迁协议可以作为遗产公证吗
  

  拆迁合同所涉财产能办理继承公证。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (1)公民的收入 (2)公民的房屋、储蓄和生活用品 (3)公民的林木、牲畜和家禽 (4)公民的文物、图书资料 (5)法律允许公民所有的生产资料 (6)公民的著作权、专利权中的财产权利 (7)公民的其他合法财产。

• 问拆迁协议可以进行遗产公证吗
  

  只有在房产或土地过户到继承人的名下，继承人才是产权人。 拆迁只能和产权人签协议，和产权人以外的其他人签的协议可能无效。 如果产权人已经死亡，就不能再签协议了。 待拆迁的房产或土地产生继承，需要和所有继承人共同签协议才行。

• 问拆迁协议可以作为遗产公证吗？
  

  通常是可以的，可以通过遗嘱分配房产的。 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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