工程有质量问题谁的责任，有没有法律依据

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• 问工程质量问题处理的依据有什么
  

  工程质量问题处理的依据主要有《建设工程质量管理条例》； 《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质[2010]111号）和《建设项目（工程）竣工验收办法》。

• 问房屋质量问题谁有责任？
  

  承担房屋质量问题保修责任的是房地产商，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。

• 问工程质量有问题需要谁负责
  

  目前我国常见的建设工程质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等，从建设工程参与主体上对造成上述质量问题的原因作划分，主要有建设单位的原因、勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因和监理单位的原因，也有可能是以上参建单位中的两方或者多方原因。一旦建筑物质量出现问题，首先要明确质量发生的原因，确定应对质量问题的原因负责的责任主体。例如，建设部门购买的建筑材料、部件和设备不符合合合同的约定或国家、行业标准，建设工程质量不合格的，建设部门是责任主体。调查、设计机构借用资质或超过资质，违反工程建设强制标准引起工程质量问题的，调查、设计机构是责任主体。施工单位不仅要有相应的资质，还要严格按照设计图纸的要求和相关技术规范进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。如果施工单位未履行合同义务和法律规定，施工单位是责任主体。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

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