婚前买的楼房，离婚后楼房怎样分

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• 问离婚楼房怎么分割
  

  首先要弄清你说的楼房是夫妻共同财产还是家庭共同财产？假如是你们婚后你购买的房产的话，就属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。假如是你婚前购买的，或是与父母共同的财产，就需要先将父母的份额分割出来，在分配夫妻共同财产。通过法院诉讼离婚的话，一般共同财产是一人一半的，一方怀疑对方有外遇但没有证据，对方也不认可的情况下，是很难得到支持的。

• 问离婚后楼房归谁
  

  楼房属于婚前个人财产。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

• 问婚前首付买楼婚后如何分割
  

  如果男方有证据证明其在婚前以个人财产或其父母支付了首付，且登记在他一人名下，属于其个人财产。你可以就共同还贷部分主张权利。

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