开工报告书一定要施工许可证吗？

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• 问开工前需要领取施工许可证吗？
  

  建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

• 问领取施工许可证后就必须开工吗
  

  三个月内开工，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

• 问建筑施工许可证一定要是违法建筑吗？
  

  无施工许可证是违法建筑，擅自施工，将受到住建部门的处罚，依法承担法律责任。建设单位应当按照国家有关规定提前向县级有关部门取得施工许可证。

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