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二手房产权分为商品房，允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同并缴纳各种税...
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房屋类： 1、购买商品房的 2、购买房改房的 3、购买拆迁安置房的 4、购买二手房的 5、建造、翻建自住住房的 6、大修自住住房的 7、用于租房的非房屋类： 1、退休的n 2、基本丧失劳动能力且与单位终止劳动关系未再就业的n 3、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的n 4、出国、出境定居的n 5、异地调动并户口迁出本市，迁入单位未建立住房公积金制度的n 6、非本市户籍，与所在单位终止劳动关系的n 7、职工死亡或者被宣告死亡的n 8、实行托管管理或破产、解散、注销的单位，职工公积金已转入中心托管户的n 9、提前部分偿还公积金贷款的n 10、部分偿还或还清住房贷款本息的n 11、凭银行还款明细提取现金的n 12、用于支付物业费的n 13、职工家庭享受城镇最低生活保障或特殊困难的n 14、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病，造成生活严重困难的只要你符合以上条件的一条就可以提取。
目前，我国没有遗产税。买卖二手房时，需要缴纳个人所得税和契税。依照法律规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。这里所说的财产转让所得，是指个人转让证券、股权、合伙企业中的财产份额、房地产、机械设备、车船等财产所得。在中华人民共和国境内转移土地、房屋所有权，承担单位和个人为契税的纳税人，应当按照规定缴纳契税。转让土地和房屋所有权是指以下行为：（一）国有土地使用权转让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。前款第二项土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。
民法典并没有规定二手房产权审核要多长时间。而《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，30天内完成登记，发给房产证。 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 【相关延伸】 问：民法典中二手房买卖房产过户要多长时间？ 答：进行二手房买卖交易时，买受人需要缴纳契税，然后持完税凭证等材料，到不动产登记机构办理过户登记，申请后30天内，由不动产登记机构完成登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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