小区居住权与经营权哪个优先？

大家都在问查看更多

• 问破产时股权与债权哪个优先
  

  破产债权是指破产宣告前对破产企业所成立的，并且只通过破产程序，才可以从破产财产中获得公平受偿的债权。顺序是这样的：优先股权，普通股权，债权。.优先股股东的求偿权先于普通股股东公司破产时，优先赔偿债权人，然后是优先股股东依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条的相关法律规定。

• 问购房抵押权与债权哪个优先？
  

  抵押优先。抵押权属于物权，优先。我国民法规定，为了保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有； 将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。 因此，当抵押权与普通债权发生冲突时，抵押权优先于债权。

• 问转质权与质权，哪个效力优先
  

  转质权优先于质权，这是因为质权的设立基础是对质物的占有，也就是说谁占有质押物，谁获得质权，即享有优先受偿权。那么，转质以后，质押物必然流转到下一任质权人手中，即获得占有。则此时的转质权效力优于原质权，因为只有目前的占有人才有优先受偿的权利。 风险提示：转质依其是否经出质人同意，分为责任转质和承诺转质两种。 1、承诺转质： 质权人为担保自己的债务，征得质物所有人同意后，在其所占有的质物上设定较自己质权有优先效力的新质权的行为。 2、责任转质： 质权人在质权存续中，以自己的责任将质物转质给第三人的行为。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  8,049人已观看

• 1'22
  专利优先权如何申请

  1,391人已观看

• 0'53
  离婚抚养权两个孩子优先女方吗

  1,029人已观看

• 1'33
  债权与物权有哪些区别

  3,153人已观看

相关普法查看更多

• 
  居住权与所有权哪一个优先呢

  151人已浏览

• 
  居住权与所有权优先的是哪一个

  240人已浏览

• 
  居住权与所有权谁优先

  242人已浏览

• 
  物权与债权哪个优先

  6,282人已浏览