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要看你说的现在手上的房子当初购买时有无贷款!以及是否两人办理的贷款。这个很重要,如果是两人贷款买的房子,那么~~你俩再怎么折腾,在银行都有征信贷款买房记录,不管离了以后谁去买房,都算二套,没用的,避不了税!如果是一方贷款,另一方在银行清白,或是全款买的第一套,还有法子操作。就是办理离异手续,把房子通过离异析产到有贷款记录的那一方,因为是离异析产,所以没有税费缴纳,只有手续费!这样。净身出户那一位就可以去买新房了,这样情况新买的就算一套房。自己决断,。为了房子离异建议不要实行!我有朋友就是你这法子去弄房子,结果真离了!最后家没了,房子也没了。
视具体情况而定。 1、企业所得税利息收入按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。会计处理时利息收入金额,按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。纳税年度内,定期存款利息收入如果会计与税法均在年度内确认,那么不存在税汇无差异,不需作纳税调整。若定期存款利息收入会计与税法不都在纳税年度内确认,则税汇存在差异,需进行调整。 2、企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得,按照以下原则确定: (一)销售货物所得,按照交易活动发生地确定; (二)提供劳务所得,按照劳务发生地确定; (三)转让财产所得,不动产转让所得按照不动产所在地确定,动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定,权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定; (四)股息、红利等权益性投资所得,按照分配所得的企业所在地确定; (五)利息所得、租金所得、特许权使用费所得,按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定,或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定; (六)其他所得,由国务院财政、税务主管部门确定。
视具体情况而定。 1、企业所得税利息收入按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。会计处理时利息收入金额,按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。纳税年度内,定期存款利息收入如果会计与税法均在年度内确认,那么不存在税汇无差异,不需作纳税调整。若定期存款利息收入会计与税法不都在纳税年度内确认,则税汇存在差异,需进行调整。 2、企业所得税法第三条所称来源于中国境内、境外的所得,按照以下原则确定: (一)销售货物所得,按照交易活动发生地确定; (二)提供劳务所得,按照劳务发生地确定; (三)转让财产所得,不动产转让所得按照不动产所在地确定,动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定,权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定; (四)股息、红利等权益性投资所得,按照分配所得的企业所在地确定; (五)利息所得、租金所得、特许权使用费所得,按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定,或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定; (六)其他所得,由国务院财政、税务主管部门确定。
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