代书遗嘱应该怎么鉴定

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• 问代书遗嘱应该有哪些条件
  

  ——有效的代书遗嘱应具备以下几个要件：（1）有两个以上的现场见证人。（2）由见证人之一为代书人。（3）遗嘱上须标明年、月、日。（4）代书人，其他见证人和遗嘱人签名。上述四个要件缺一不可，不具备这四个要件的代书遗嘱当属无效。就每个要件而言其具体要求也不尽相同。法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。

• 问代书遗嘱继承房产应该怎么过户
  

  遗嘱的房产过户： 1、首先需要公证，即根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：委托、声明、赠与、遗嘱。 2、接着去不动产登记管理中心进行过户。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：继承、接受遗赠取得不动产权利的。 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《不动产登记暂行条例》第十四条 《不动产登记暂行条例》第十六条 《公证法》第十一条

• 问代书遗嘱格式很简单，代书遗嘱应该注意什么问题？应该注意哪些问题
  

  遗嘱格式很简单。写清立遗嘱人的姓名，身份证号；写清财产的状况，如房产的坐落与房产证号、存款的银行帐号和数额等；写清财产准备留给谁；附条件的，写清楚条件。然后落款签字和/或盖手印。写清年月日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱起争议的，一是立遗嘱人立遗嘱时是否有完全民事行为能力、是否神志清醒，即是否是其真实意思表示；二是签字是否真实、其它形式要件是否具备；三是处理的财产是否属于立遗嘱人所有；四是会不会冒出别的遗嘱。因此，建议您请律师代书，办理公证或律师见证，以确保遗嘱没有漏洞，不在将来造成麻烦。如果需要，可与我联系，提供高性价比的服务。

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