2022年财产赠与合同书怎么写法律效力是哪些

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• 问赠与合同怎么写有法律效力
  

  赠与合同符合下列要件的，才能具有法律效力： 1、合同主体具备相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

• 问房产赠与合同怎样写有法律效力
  

  房产赠与合同不公证有法律效力。 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。但是经过公证的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可请求交付。 赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。 法律规定不动产的转让（包括赠与）应当办理不动产变更登记，但并未将办理变更登记作为合同生效的要件。 因此，当事人未办理登记手续不影响赠与合同的效力，只是合同标的物的所有权及其他产权不能转移，不能产生公示、公信及对抗第三人等物权效力。

• 问赠与合同有哪些法律效力
  

  赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物，赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；负义务的赠与合同，赠与人具有相应的瑕疵担保责任，造成受赠人损失，应承担赔偿责任。根据《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

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