父母遗产房产如何继承

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• 问父母遗产如何继承
  

  父母继承遗产时，首先要看被继承人是否有遗嘱等处分财产的协议。如果有，只要遗嘱等协议合法有效，就按照遗嘱或财产协议处理。在没有遗嘱的情况下，财产处理财产。一般来说，第一继承人首先处理财产，第一继承人包括在世的父母、配偶和子女，每个继承人享有平等的继承权。无论是遗嘱继承还是法定继承有争议，都可以起诉法院解决继承纠纷。如无争议，涉及需要过户的财产，可直接到相应管理部门过户。

• 问如何继承父母的房产，房产遗产继承问题
  

  一般来讲，继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行： 第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效。如果合法有效，那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。 第四、无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。

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  父母房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果父母生前没有订立遗嘱和遗赠抚养协议，那么按照法定继承的顺序来继承房产。

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