判决书可以办理房产过户手续吗？

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• 问判决书可以办理房产过户吗
  

  可以。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

• 问判决书能办理过户手续吗
  

  展开全部根据民诉法204条的规定，向做出查封行为的人民法院提出案外人异议，要求中止对标的物的执行。转让协议肯定是有效的，但有效并不意味着房屋应确权给买受人，这里主要是一个法律关系对抗的问题。对于买受人的买卖行为是否能对抗查封行为，要同时满足以上三个条件才可能裁定案外人异议成立，一、（查封时）房屋价款已经付清；二、（查封时）房屋已经由买受人占有；三、买受人对没有办理过户手续没有过错。另外，如果执行法院驳回案外人异议，案外人可以自收到裁定书15日内以申请执行人为被告提起案外人异议之诉。

• 问拿了判决书如何办理房产过户手续？
  

  判决书中是否有具体结果若判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。

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