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而按份共有的房产往往登记为××产权份额×%，×××产权份额×%。在一起离婚诉讼中，对方当事人提出房屋产权是按照男方70%，女方30%的比例登...
双方在离婚时，是否分割共同财产，属于双方自由选择的权力范围。如果双方不分割财产，只需要在离婚协议中注明，无共同财产争议即可。根据《婚姻登记条...
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1.如果是继承人婚前继承的,只是一直没有分割的,或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的,这样的房产是继承人的婚前财产,属于继承人的个人财产。 2.如果继承发生在婚姻关系存续期间,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属于继承人的个人财产。 3.如果继承发生在婚姻关系存续期间,也属于夫妻共同财产的,则房产按照夫妻共有财产分割。在分割作为夫妻共有财产的房产时,应采用以下方法: (1)照顾扶养子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方获得房产,并由取得房产的一方给予另一方房产价值一半的补偿。 (2)如果夫妻双方条件基本相同的,均认可房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。 (3)如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对房产出价高的一方取得该套房产,在通过竞价分配结束后,按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。 (4)如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双方平分拍卖所得价款。 婚后继承父母的房产在离婚时是否属于夫妻共同财产,要视不同的情况而定,有可能是个人财产,也有可能是夫妻共同财产,因此在分割时也会依照不同的情况有不同的分割方式。
夫妻共同财产 （1）一种意见认为，违章建筑的认定和处理均由行政部门负责，法院对于这些财产，在离婚案件中不应予以处理 （2）另一种意见认为，建筑物作为违章建筑虽然违法，但可以将之看作是建筑材料的结合，对于这些材料，当事人当然是可以请求法院予以分割的，而且法院也应当予以分割 （3）还有一种意见认为，违章建筑之所以违法，是因为建设者未取得建设工程规划许可证和其他批准文件，违章建筑既可能永远违章，也可能经补办相关的审批手续而合法 不过，在合法化之前，该房屋是无法进行房屋登记取得所有权证的，此种情况下，当事人要求分割所有权的，不应予以支持,双辽违章但是，该建筑虽然由于违法而无法取得所有权证，但其还是有使用价值的,忠县违章，因此，对于这种违章建筑，法院可以根据违章建筑的实际情况，判决由当事人使用 审判实践中，通常采用第三种意见也就是说，对于违章建筑，法院不予分割所有权，但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割，但并不能分割该违章建筑的所有权因为在违章建筑合法化之前，当事人对其的所有只是事实上的所有，而不存在法律上的所有权当然，如果离婚后该违章建筑因补办了相关的手续而合法化了的，当事人可以协商重新分割该建筑物的所有权，如果协商不成的，可以另行向法院提起诉讼，离婚夫妻共同财产分割房子要求进行权属分割此时，法院不能以一事不再理为由不予受理
1》房屋的主人原属二位老人，老人生前有子女多人其中两人为农民户口，其余为居民户口 2》现在房屋属其中一位农村户口子女居住，且此子女翻新过老宅，所用款项均为此人所付另一农村户口子女，独自建房 3》现在老宅要拆迁，政府支付补偿款现在你关注的问题是，如何分配这笔款项除老宅子女外，其余子女有没有获得补偿款的权利
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