两套房子法院强制执行怎样办？你们可以具体的建议吗？-法师兄

什么是被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋? 司法实践中一般是这样掌握的： a、是否有能力租赁房屋居住?任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房; b、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应，(该办法规定：城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。)被执行人超过人均廉租住房面积标准的部分不是必需的房屋另外，如果被执行人的房屋设定了抵押，则不考虑是否必需的问题。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”注意，这里已经没有再提到“必需”的问题，只是同时又规定，对已经设定抵押的被执行人居住的房屋，在六个月内不得强制迁出。就是说给被执行人六个月的宽限期，过了六个月的宽限期，可以强制迁出。因此，如果被执行人的房子为别墅或其本身具有相应的收人能力可以租房，两套房子法院强制执行怎么办那么人民法院可以强制执行该套房屋。

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质证是庭审过程中的一个阶段，是指当事人、法院质证可以不去吗诉讼代理人及第三人在法庭的主持下，对当事人及第三人提出的证据就其真实性、合法性、关...

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《民事诉讼法》第243条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留...

建瓯法院秉承“清正、务实、团结、创新”的八字院训，以服务大局为己任，以公正与效率为主题，以司法改革为动力，以队伍建设为基础，充分发挥审判职能作用，严厉惩处各类刑事犯罪，依法调节平衡多种利益，保护公民合法权益，审判和其他工作取得了新的进展。先后组建了全省第一家“女子法庭”——城区人民法庭，该庭先后荣获“全国优秀人民法庭”、“全国三八红旗集体”、“全国巾帼文明示范岗”等称号；在南平市基层法院率先推行审判管理和审判方式改革；在南平市法院系统和建瓯市直机关率先推进中层职位竞争上岗改革；在南平市基层法院成立第一家执行局、机关党委；法院文化建设、建瓯法院执行庭生态司法品牌建设、纠纷多元化解机制、妇女儿童维权、法官进校园等工作走在全市法院系统前列，得到社会各界充分肯定。

法院可以强制执行首套房。在民事诉讼中，义务人拒不履行义务的，权利人可申请人民法院强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

已经生效的调解不可以上诉，但可以申请再审。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百八十四条当事人对已经发生法律效力的调解书申请再审，应当在调解书发生法律效力后六个月内提出。第四百零九条人民法院对调解书裁定再审后，按照下列情形分别处理：（一）当事人提出的调解违反自愿原则的事由不成立，且调解书的内容不违反法律强制性规定的，裁定驳回再审申请；（二）人民检察院抗诉或者再审检察建议所主张的损害国家利益、法院调解申诉理由社会公共利益的理由不成立的，裁定终结再审程序。前款规定情形，人民法院裁定中止执行的调解书需要继续执行的，自动恢复执行。