房屋质量验收检测的步骤是什么

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• 问房屋质量检测是什么意思
  

  房屋质量可以参考质量检验，是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

• 问房屋质量检测标准。
  

  我国法律法规及相关政策规定，商品房交付时应符合以下质量标准：（1）完成工程设计和合同规定的工作内容，符合国家规定的竣工条件；（2）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。；（3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的工程建设技术数据和经有关部门审核的档案和图纸材料；（4）有建筑材料、设备和配件的质量证书和试验报告；（5）勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格或优秀；（6）有工程施工单位签署的工程质量保证书；（7）已办理工程竣工交付的相关手续。

• 问房屋质量检测收费标准是怎么样的啊？
  

  房屋质量检测服务包括建筑物使用功能改变的检测与抗震鉴定、房屋损坏趋势的监护检测、竣工房屋工程质量的检测与鉴定、房屋受相邻建筑与居室影响的仲裁鉴定、房屋材料劣化、结构老化或灾后检测与鉴定、房屋装饰质量与使用功能检测等。竣工后几年内部分房屋发生倾斜、沉降、砖墙、楼板或梁柱裂缝、墙面或屋顶渗漏等质量问题，房屋质量检测收费标准属于竣工房屋工程质量的检测与鉴定。

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