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父母去世后,子女继承父亲的房产,但父亲去世后,房产证上有未动产

2022-05-06
得到一些的朋友回复有:应该是2004年父与子女到公证处对该房产74%产权的一半即父之原配遗产的继承权公证,然后父与其子女对该房产进行了分割,74%产权其中的三分之二产权即0.74乘以2除以3=49.33的产权属于父所有; 父与后妻再婚后购得26%产权,则26%产权属于父与后妻共有,在父去世且无遗嘱的情况下,父有49.33+26/2=62.33%的产权,后妻有13%的产权; 后妻与父的子女三人对父的62.33%的产权均有继承权,同一顺序继承份额相等,如果继承人均不放弃继承权,那么后妻可继承62.33%/3=20.78%产权; 总之,后妻所得为20.78%+13%=33.78%。 另一回复:你的继父在婚前取得该房产37%的产权,在婚后通过继承取得37%/3的产权,通过购买取得26%的产权。婚后的财产属于夫妻共同财产,应在析产后再进行遗产分割。也就是说,你母亲通过析产可取得(37%/3+26%)/2=115%/6,通过继承可取得(37%+115%/6)/3=337%/18。你母亲共可取得该房产约37.9%的产权。

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