自建房需要什么证件,法律上该如何规定

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• 问宅基地自建房要交房产税吗,法律上该如何规定
  

  房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。

• 问分户口需要什么证件和材料,法律上该如何规定
  

  分户口需要的证件和材料： （1）公民因为结婚办理分户手续的，需要带上户口簿原件，本人身份证，结婚证等资料到户籍部门咨询办理。若因为居住问题办理分户，需要提供本人身份证，房产证明，户口簿等资料到户籍部门咨询办理； （2）分户申请书、分户证明等材料； （3）分户口需要的其他证件和材料。

• 问自建房需要什么证件啊？
  

  农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的，方可予以进行登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。 《民法典》第三百六十二条?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条?宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条?宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条?已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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