担保物权是否包括债权

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• 问担保物权包不包括地役权
  

  担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

• 问物权中担保物权包括的是地役权吗
  

  担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

• 问抵押担保的债权是否包括利息
  

  包括。抵押担保债权范围包括： 一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容； 二、利息。包括法定利息和约定利息； 三、损害赔偿金；是指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 四、违约金；是指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的钱。 五、迟延利息；指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 六、实现抵押权的费用；指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

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