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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补...
不能无偿占用,可看土地法第二十七条:“国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。...
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应该。一般是考虑他们是否具备该集体经济组织成员资格。具备该集体经济组织成员资格应该满足两个条件: (1)形式要件,即当事人户籍在本村民小组; (2)当事人在村民小组生产、生活,依赖村民小组的土地形成稳固的生产、生活状态和事实上的权利义务关系。
根据《土地管理法》的规定,征地有三种:土地补偿,规定村集体经济组织所有;安置补偿是补偿给失去土地的农民的;地上物补偿归地上物所有人。征用方直接与被征用人协商确定补偿额,并签订补偿协议。补偿款一般是由征用方将全部补偿款支付给村委会,由村委会负责向被征用人发放安置补偿和地上物补偿。但村委会不得以任何理由截留。如有截留可向乡、县政府举报投诉,也可以向法院提起诉讼。
农村土地征用补偿费用分为三块:土地补偿费、人员就业安置费和青苗费。一般来说,这些补偿费的分配可以由村集体经济组织或村民委员会自主决定是否分配,现实中有很多地方的村民的确是分了。但是,从法理角度讲,人员就业安置费和青苗费可以自主分配,而土地补偿费这一块属于集体的土地资源被征用而得到的变相资源,现在的村民给一下子分光了,等于把子孙的粮给断了,也是不恰当的。应当是共同决定用这一总分钱投资,让它持续生存下去,给子孙留碗饭吃。
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