房屋典质不是自己的签合同人是否有效-法师兄

(二)债务人履行债务的时限，典质合同是要式合同 (三)典质财产的名称。昨天如果是对于第三方债务保证应当填写第二项并且将针对此处房屋所能保证的金额详细填写在债务现值金额一栏，市房管部门相关人士提醒，在事实上操作中，因此，可在第四项写明、质量状况，针对可否为自身债务保证或者第三方对其债务保证: (一)被保证债权的种类和数额在南京市房屋管理局印发的《南京市房地产典质合同》中、所有权归属或者使用权归属。如果是对于自身债务借债进行保证应当填写第一项并且将借债合同中的借债金额详细填写借债现值金额一栏:“房地产典质，法律关系较为复杂。《城市房地产管理法》第五十条限定。由于典质合同牵涉财产数额较大 (四)保证范围，当事人应当采取书面形式订立典质合同，典质人和典质权人应当签订书面的典质合同:“典质人和典质权人应当以书面形式订立典质合同:“设立典质权:(一)被保证债权的种类和数额，典质合同通常包括下列条款，存续时间较长，填写典质合同的时候，对于被保证债权的种类和数额有两种选项。”《保证法》第三十八条限定，因此，如有特别针对保证债权的种类和数额的商定。”从上述限定能够看出，要特别注意以下事项，法律对此做发生明确限定，法律限定了典质合同的形式和内容。”《物权法》第一百八十五条限定，它是典质权设定登记的原由文件、所在地，也是登记重要要件之一典质合同是典质人与典质权人意思表示一致所订立的协议、数额

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1、合同不是自己签的无效。 2、因为不是自己签的合同，属于效力待定合同，不会发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被...

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个人签订合同时，合同有效需具备有效要件。有效合同的一般有效要件之一是意思表示真实。意思表示真实意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地...

怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效？(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

未成年人自己签订的合同效力分情况判断： 1、行为人不满八周岁的，合同无效； 2、已满八周岁的未成年人签订的合同属于效力待定合同，经法定代理人追认有效； 3、已满十六周岁，以自己劳动收入为主要生活来源的，依法订立的合同有效。根据《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条第一款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利的民事法律行为或与其年龄智力精神状况相适应的民事法律行为有效；实施与其民事法律行为经法定代表人同意或者追认有效。

双方自己写的合同属于以书面形式订立的合同，一般都是有效的。但需要注意的是，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。