购房需要注意什么？异地办理的流程有哪些？

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• 问购房流程是什么？购房的注意事项有哪些？
  

  如双方协议离婚，双方持户口本、结婚证、身份证、离婚协议书到一方户籍地民政部门办理。如起诉离婚，则需到对方户籍所在地或者经常居住地法院起诉离婚，需准备自己的身份证及复印件，对方的身份证复印件或者户籍证明，结婚证原件及复印件，起诉状等有关材料。

• 问抚养费异地起诉需要哪些流程？注意哪些？
  

  抚养费异地起诉是根据《民事诉讼法》规定，第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

• 问异地购房注意事项有哪些？
  

  异地购房注意事项包括： 第一，你要确认自己的是否有购房资格尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。 第二，确认自己可以从银行贷款这里分为两个部分。 1、确认自己的征信记录没有问题，很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石，我建议你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信报告，做到知己知彼。 2、自己有资格从银行贷款。通常情况下，办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的收入流水，而许多异地购房的同学无法满足这一要求，针对这个问题，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。 第三，公积金不支持异地贷款公积金以其低利率而广受购房者欢迎，但是对于异地购房的人来说，你们暂时无法享受这一福利。不过也不要过于沮丧，你可以在购房以后凭借你的购房发票将自己的公积金缴存部分取出，用以支付银行房贷月供。

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