农行房子抵押贷款需要哪些材料办理

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• 问办理房屋抵押贷款需要哪些材料？
  

  《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问办理房产抵押贷款需要哪些材料
  

  房地产抵押贷款所需材料如下：1、房产证；2、权利人和配偶的身份证；3、权利人和配偶的户口簿；4、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）；5、收入证明；6、房地产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明；7、房地产内还有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；8、为了提高贷款通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。

• 问办理抵押贷款需要哪些材料？
  

  个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件

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