各位律师: 怎样做产品构销合同?

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• 问请问各位律师二手房买卖合同怎么写？
  

  一、购买二手房如何看房？产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是市民在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 二、购买二手房怎样签合同？一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。

• 问各位律师：合同诈骗30万要判多久?
  

  根据《刑法》第224条“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”30万属于数额特别巨大的范围，所以在十年以上有期徒刑并处罚金或没收财产。

• 问各位律师：社保能否享受异地报销?
  

  第一，在异地临时需要就医,可凭异地医院的诊断证明，联系所在地的管理部门,社保医保管理部门根据实际情况会作出批复，经同意同意，可在指定的异地医疗机构，进行临时住院治疗。之后持相关的费用单据，回医保所在地进行报销! 第二，因病情或其他在本地无法治疗的,可凭本地医疗机构的转院证明，向社保部门提出申请，经批复同意，可前往异地指定医疗机构进行治疗。治疗结束后回本地报销。

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