关于合同解除的有效性

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• 问有什么关于合同解除法律效力的规定
  

  合同解除具有的法律效力有：合同尚未履行的，终止履行；合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。

• 问劳动合同中关于解除的约定是否有效？
  

  根据劳动合同法的规定,约定解除条件是无效的。劳动合同的解除必须符合明确的法定条件和程序。否则,劳动合同当事人在合同中不能超出法律规定对解除合同进行约定。 根据《劳动合同法》第八十七条,如果用人单位违反本法规定解除或终止劳动合同,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

• 问购房合同中关于仓房的有效性
  

  在制定商品房购销契约时,应该考虑到当地实际情况,并进行深入分析。如果契约中明确规定购买房产时必须购买储藏间,那么这种约定就是合理和合法的。 然而,如果契约中没有清晰地表明或规定这一点,那么捆绑销售就可能被视为违法行为。 另外,如果储藏间被视为房屋附属设施的一部分,那么与之相关的储藏间销售也会被视为合法行为。 在进行房产交易时,我们应该仔细阅读和理解合同条款,充分了解房产和储藏间的所有权、使用权分配情况,以避免不必要的纠纷。

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