请问您需要我为您提供关于成都车库拆迁赔付的相关信息吗？

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• 问请提供关于团伙诈骗罪的相关信息，以便我为您提供相应的解答。
  

  根据我国《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗罪的具体量刑标准依照该法规定办理。 另外，根据最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律若干问题的解释，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”，个人诈骗数额3万元以上的，属于“数额巨大”，20万元以上属于“数额特别巨大”。因此，诈骗数额大小是量刑的主要参考标准。 若犯罪嫌疑人有自首和立功情节，法院在判决时会从轻或减轻处罚。 需要注意的是，主犯应对自己从事的及所有团伙成员的犯罪数额负责，从犯只须对自己从事犯罪的数额负责。此外，从犯从事不属于诈骗行为的其他犯罪，主犯并不知晓的，主犯不承担连带责任。

• 问请问您需要我为您提供有关青岛房屋买卖合同的哪些信息呢？
  

  小产权房是指无法实现物权变动效力的房屋,其交易存在一定的法律风险。因此,如果买房人坚持购买此类房屋,签订一份详尽的房屋买卖合同对维护双方的合法权益是有好处的。小产权房屋买卖合同应该包含合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、违约责任以及合同双方认为应当约定的其他事项。此外,双方还应该特别约定如果小产权房日后取得合法产权手续,出卖人应协助买受人办理过户手续等条款。

• 问请问您需要我为您提供有关租房合同违约金计算方法的相关建议吗？
  

  1. 根据租房合同的约定,违约金的计算依据合同相关条款进行,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。在租房合同解除后,各种违约金的计算方法因情况不同而有所差异。 2. 民法典中未规定房屋租赁违约金的标准,都是由房屋租赁双方自行约定违约金的数额。当双方认可的违约金数额过高时,可以请求减少。不过,约定的违约金数额“过分”高于实际损失时,才能被视为不当的高额违约金。这种情况下,法官可以根据实际情况进行自由裁量。

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