出租人的义务和权利-法师兄

出租人的权利有：收取租金，转让租赁物，依法解除租赁合同，收回租赁物。出租人义务有：按照约定将租赁物交付承租人的义务，履行租赁物的维修义务，出卖租赁物应在出卖之前的合理期限内通知承租人的义务，解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人的义务。

《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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出租人的权利有：收取租金，转让租赁物，依法解除租赁合同，收回租赁物。出租人义务有：按照约定将租赁物交付承租人的义务，履行租赁物的维修义务，出...

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1、拥有租赁车辆的所有权。2、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项不予退回。(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。(3)承租方提供其它虚假情况有可能给出租方带来损失的。(4)未经出租方书面许可连续拖欠应付款项超过3日。(5)承租方提供虚假无效身份、职业、住址证明和担保证明。(6)从事其它有损车辆所有者合法权益的活动。有以上情况之一者给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。3、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。4、其它的依照法律、法规的规定出租方应有权利。5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日准。6、提供车辆应设备齐全，车辆状况良好，行驶证、养路费及相关证件齐全有效。7、协助承租方在租赁期内车辆保险事故的处理及车辆维护工作。8、承租方还车时应保证燃油量与出租前相同，否则出租方有权收取不足部分燃油费。四、承租方的权利和义务1、有权自主选择欲租车辆。2、于租赁合同有效期内拥有所租赁车辆的使用权。3、对租赁车辆承租前已有损伤、质量问题及由此造成的损失不承担赔偿、维修义务。4、按期如数交纳租金和押金。5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。6、严格遵守《汽车承租人须知》的义务。7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违法、违章肇事等行为所产生的全部责任和损失。8、承租方必须承担在租期内由于承租人自身原因给承租人自己造成的各种经济损失和上海租车期间因违法、违章肇事等行为给出租方带来的各种经济损失。9、提供真实有效的身份、职业及住址证明和担保证明。10、在续租期间必须告之出租方所租车辆的真实情况。更多精彩内容请进入专题

租赁合同中出租人的权利是： 1、收取租金的权利； 2、承租人违约时，解除合同和要求损害赔偿的权利。租赁合同中出租人的义务是： 1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务； 2、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求损害赔偿。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

出租人的权利主要有： 1、收取租金权出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、对租赁物的转让权出租人对租赁物享有所有权，有权出卖、赠与租赁物。出租人将租赁物转让给第三人，应当通知承租人。租赁合同对新的所有人和承租人继续有效。租赁物转让后，当事人又解除转让合同的，承租人与原出租人恢复租凭关系。 3、出租人解除合同的权利按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 4、租赁物的收回权租赁合同终止时，出租人有权收回租赁物。出租人因过错未受领租赁物的，在租赁物滞留期间，应当承担迟延受领的违约责任。出租人的义务主要有：1、将租赁物交付承租人使用收益的义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2、除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。