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如果小区的车位属于产权车位的话,业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的;如果是公摊车位,物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的,...
1.可以的,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通...
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小区这样是违法的,小区道路使用权属于全体业主共同共有。物业对小区只有管理权,如小区有空地可以停车而不让小区业主进场,则不合法。但是如果小区无空地停车,则物业有权将业主的车辆暂时拒绝在门外。除非你们当初签购房合同时,合同中表明停车场所有权归物业所有。 ps:一般商不让汽车进入小区的实质是车库和车位没有卖出去。 最好是业主大家伙一起和物业协商沟通,打官司不见得有你想见到的最终结果。
不允许外人承担物业责任是合法的。《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业管理企业未履行物业服务合同约定,损害业主人身、财产安全的,依法承担相应的法律责任。
首先,我们要看小区的车位属于以上三种车位中的哪一种,如果是产权车位的话,小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是公摊车位,这类车库所有权属全体业主共有,根本谈不上出租和出售。如果是人防车位,开发商没有产权,出售车位是违法的。
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