房子无房产证可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问无房产证的房子不能过户可以吗
  

  没有房产证的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。 根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料： （一）房地产权属证书； （二）买卖、交换、赠与合同； （三）继承或者遗赠的材料； （4）分割合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳证明； （八）其他必要材料。 房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问无房产证可以过户吗
  

  无房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房屋无房产证可以过户吗
  

  房子无房产证是不能办理过户手续的。 因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,391人已观看

• 1'11
  房子可以公证不过户吗

  3,475人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,554人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  820人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子无房产证可以过户吗

  120人已浏览

• 
  无房产证的房子可以过户吗

  112人已浏览

• 
  无房产证的房子可以过户吗？

  128人已浏览

• 
  房子无产权证可以过户吗？

  123人已浏览