被划为基本农田保护区的耕地，能够租吗-法师兄

《办法》限定，我市基本农田保护区主要用于发展乡下科技创新、生产示范和休闲生态等现代乡下。保护区内的土地采用租赁方式确定使用权，租赁基本农田应当通过公开招标或者协议的方式。《办法》限定，租赁基本农田保护区内土地的，由区乡下主管部门与承租人签订租赁合同。租赁时限为八年。给钱参与本市基本农田改造的承租人以及采用协议方式确定的承租人，经市政府准许，其租赁时限能够适当延长。

答

本农田和基本农田保护区有密切联系：基本农田和基本农田保护区同样都是主要由耕地构成，都要实行严格保护，基本农田一般都位于基本农田保护区内，基本...

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基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，根据土地利用总体规划确定的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应占本行政区域耕地...

基本农田和基本农田保护区有密切联系：基本农田和基本农田保护区同样都是主要由耕地构成，都要实行严格保护，基本农田一般都位于基本农田保护区内，基本农田保护区的土地绝大部分都属于基本农田。同时，二者又有区别：基本农田是地块概念，必须落实到具体地块，一般由乡镇土地利用总体规划具体落实，划定到地块;基本农田保护区则是区域概念，基本农田保护区内以基本农田为主，但并非都是基本农田，除了基本农田外，还可能有少量零星的一般耕地、其他农用地、建设用地、未利用地等，基本农田保护区一般由县市级土地利用总体规划确定。

划定基本农田保护区主要是为满足我国未来人口和国民经济对农产品的需求，将保证农业生产必须的耕地划入基本农田保护区并建立各项基本农田保护制度，对耕地实行特殊保护，为农业生产乃至国民经济的持续、稳定、快速发展起到保障作用。具体说，划定基本农田保护区，对耕地保护起到了积极作用：一是通过划定基本农田保护区并建立各项基本农田保护制度，切实保护了耕地。各地大都做到了严格控制占用基本农田保护区内的耕地，即使是确需占用的，也通过实施占补挂钩措施，实行“占一补一”。如黑龙江、福建等省，做到了占用基本农田保护区内耕地，占多少补多少；二是一些地方结合基本农田保护区的划定，大规模整治土地，通过改造旧村庄、整修沟渠、林带、路网、清除农田中的坟地、废砖窑及其他障碍物，使耕地面积有所增加。如江苏省苏南地区，结合河道裁弯取直、清淤，开展土地整理，增加耕地面积5％～10％。三是一些地方政府加大了对基本农田的投入，不断提高基本农田建设标准。如广东省提出10年内全省全部基本农田达到“五化”标准（田园林网化、灌溉沟渠硬底化、机耕道路水泥化、作物品种良种化、管理科学化）。基本农田划定后，几年内全省投入13亿元用于基本农田建设和改造中低产田，并将防洪、排涝等水利建设同基本农田建设结合起来。其他一些省、市也都有不同程度的投入。四是有利于调动农民对耕地投入的积极性。划定基本农田保护区，对耕地实行特殊保护，使农民吃了“定心丸”，增强了农民精耕细作、投资、投劳、培肥地力的积极性。五是通过划定基本农田保护区，进一步稳定了农村家庭联产承包责任制，落实了党的农村政策，为农业稳定发展提供了较好的条件。六是对划定基本农田保护区进行了广泛的宣传、发动以及层层落实责任人，更广泛地增强了全民保护耕地的意识。

基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特殊保护区域。基本农田有以下的特点：第一，基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地；第二，基本农田的布局、数量和质量要求等，由各级人民政府通过编制土地利用总体规划来确定；第三，基本农田一经依法划定，长期不得占用。