房产公证证明有法律效力吗

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• 问房产公证有法律效力吗
  

  房产公证具有法律效力。 根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

• 问房产公证有法律效力吗？
  

  1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2、经过公证的房产公证书具有法律效力； 3、法律依据：《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

• 问房产证不公证有法律效力吗
  

  协议公证只是效力更强，不公证也一样有效。但你的协议能不能过户，还要看协议内容，如果内容有由某人养老、死亡财产归某人的约定，才可以凭之过户。如果只是让某人养老，没写明财产归某人，不能凭协议过户。如果老人还在，房子归谁只要老人同意就行；如果老人都已经去世，其他子女对协议无争议的，可以让他们到场签字；如果有异议，可以持协议到法院起诉，法院有判决后就可以凭判决过户。

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