我与商场方面存在租赁合同纠纷-法师兄

我与商场方面存在租赁合同纠纷

2025-01-25

坦率地说,你这种情况没有合同会很麻烦。因为合同是你寻求法律支持的主要依据。就租赁商场而言,你作为租赁业户,记住我一句话就是“商场口大,你口小”。主要是以协商解决为主。合法的要求商场给予一定的优惠,比如说赠送租期或减免一部分管理费。不要采取强硬的手段,否则商场会采取不利于你的方法。你应该在新的商场中,那么最重要的是保持和谐的关系。后续生意红火,赚钱才是最重要的。如果把商场逼急了,他不和你续租,你将得不偿失。为了保证自己的利益,建议你与其他业户一起提出要求商场赔偿的要求,并谈判解决。

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答

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问本人跟商场存在租赁合同的争议

答

说实话你这种情况无合同很麻烦，因为合同是你诉诸法律的主要依据，其实就租赁商场而言，您隶属租赁业户，请记住我一句话就是商场口大你口小，主要还是...

承包合同（Cotrct）一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。特征：1、承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2、承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3、定做物的特定性承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。4、承包合同为诺成合同。5、承包合同为有偿合同。租赁合同（LeseCotrct）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。特征：1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2．租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3．租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。