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民法典中口头上解除合同可以,有哪些规定

2023-11-25

民法典中口头上解除合同可以。合同一方当事人依法主张解除合同应当在合理期限内通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时依法解除，可以口头形式通知、可以书面形式通知。

相关法规

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

相关问答

问民法典中口头上解除合同可以吗

答

在口头上解除合同是可以的，但证明力有一定的问题或难度，最好有书证。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他...
问民法典中口头解除合同有效吗

答

当事人双方协商一致的，可以口头解除合同。我国法律并未强制规定解除合同需要作出书面表达。根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。...

按照法律规定，原则上合同当事人应当善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也规定了可以解除合同的例外情况。具体来说就是： 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。因此，虽然租房合同是可以解除的，但是存在两个条件：要么与房东协商后，房东同意中止合同;要么在发生法律规定的情形时解除合同。总之，承租人不能随意提前中止租房合同。