解约定金的几种情况和标准

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• 问租房定金不退的情况有几种
  

  给付订金的一方违约，就不能要求退还定金。根据《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。比如在供销合同中通常都会约定，在支付最后一笔余款的时候，用这个定金抵作余款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

• 问工伤保险赔偿标准的几种情况
  

  如果单位交了社保，工伤基金要支付： 1、一次性伤残补助金：7个月X负伤前的本人月工资； 2、终止或者解除劳动合同的，有一次性工伤医疗补助金（标准各地不一样）； 3、停工留薪期内，每天有住院伙食补助费（标准各地不一样）； 4、到统筹地区以外就医的，还有外省市就医交通、食宿费（标准各地不一样）； 5、治疗工伤的医疗费用和康复费用； 6、劳动能力鉴定费； 7、安装配置伤残辅助器具所需费用； 8、生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费。 如果单位没有交社保，上述费用由单位负担。同时，单位还应该负担治疗工伤期间的工资福利，按月缴纳社保；终止或者解除劳动合同时，单位还应当负担一次性伤残就业补助金（标准各地不一样）。

• 问房产税征收标准有几种情况的？
  

  房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； (2)从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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