石家庄养鸭场如何处理腾退问题以及可能的赔偿措施

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• 问六盘水砖瓦房腾退问题的赔偿措施
  

  砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该条例规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,征收房屋还应包括搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2. 集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问石家庄橘子树腾退该如何补偿
  

  橘子树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同，以及根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果，当地经济水平等因素综合评估树木价值。

• 问石家庄新生儿腾退如何给
  

  新生儿遇到拆迁有没有补偿一般来说以征收公告发布的时间为准，在征收公告发布之前出生的新生儿是可以获得补偿的，具体的补参考当地的征收政策。

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