法院判决书咋做凭证

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• 问合法有效凭证法院判决书能不能拿到？
  

  合法有效凭证法院判决书有用与否分两种情况：一是如果法院出具终止执行书，说明没有办法再取得发票，可以将法院判决书和终止执行书作为合法有效凭证税前扣除；二是如果法院未出具终止执行书，因为是否能取得发票还未确定，而税法需要确定性，需要按实际发生的金额确定税前扣除金额。因此，没有法院终止执行书证明的，法院判决书不能作为合法有效凭证。

• 问凭借法院判决书怎么办理房产证呢？
  

  凭法院房产确权判决书不能办理房产证。 房产证办理需要的资料是： （1）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （2）商品房销售统一发票原件。 （3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （4）完税凭证（契税缴款书）。 如果购房人已婚，需要交纳的资料是： （1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 （2）婚姻证明复印件（带原件校验）。 （3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是： （1）身份证复印件（带原件校验）。 （2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 （3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

• 问凭法院判决书直接过户可行吗
  

  1.如果是行使形成权的形成判决的话，法院判决生效之日即为物权变动之日，这时候你就能原始取得房屋所有权，可以直接办登记，因为此时不管办不办登记，房屋都是你的了。你即使不办登记，也只能说是房产局登记有误。 2.如果是给付判决的话，就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行。

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