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为防止房产被夫妻一方擅自转移,可以有三种办法: 1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下; 2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保。夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。如果法院不准予离婚,财产保全费由原告承担; 3、也可以向房地产登记部门提出异议登记,以防止房屋被夫妻一方擅自买卖,但应当自异议登记之日起15内起诉,否则异议登记失效。
《民法典》第一千零六十六条、第一千零九十二条规定,夫妻离婚时财产被一方转移的处理方式: 有下列情形之一的,夫妻一方可以请求人民法院分割共同财产: (一方有严重损害夫妻共同财产利益的行为,如隐藏、转让、出售、破坏、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务; (二、一方有法定扶养义务的,需要治疗重大疾病,另一方不同意支付相关医疗费用。 夫妻一方隐瞒、转让、出售、损害、挥霍共同财产,或者伪造共同债务试图占有另一方财产的,离婚分割共同财产时,可以少分或者不分。离婚后,另一方发现上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,要求再次分割共同财产。
离婚时如何防止夫妻一方擅自转移房产1、为防止房产被夫妻一方擅自转移,可以有三种办法:1、将房屋产权证登记在夫妻双方名下;2、向人民法院申请财产保全并提供相应担保。夫妻一方申请对配偶的个人财产或夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,确定合理的财产担保数额。如果法院不准予离婚,财产保全费由原告承担;3、也可以向房地产登记部门提出异议登记,以防止房屋被夫妻一方擅自买卖,但应当自异议登记之日起15内起诉,否则异议登记失效。
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