在法院确定遗产份额并分配给各个继承人后，如何避免房产过户？-法师兄

在法院确定遗产份额并分配给各个继承人后，如何避免房产过户？

2024-11-22

根据我国于2021年正式实施的现行《中华人民共和国民法典》第1143、1144、1145、1146条的规定,遗嘱是遗嘱人通过遗嘱的方式,对其个人财产进行处置,并规定了遗嘱的执行人和受遗赠人的继承顺序和方式。遗嘱的效力取决于遗嘱人意愿的表述以及遗嘱的符合性,因此法律不对遗嘱的内容进行直接的限制和约束。自然人在法律框架内享有完全的权利,可以根据自己的意愿自行订立遗嘱,处理个人财产事宜,并指定遗嘱执行人。自然人还可以通过遗嘱的方式,将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承,或者将其赠予国家、集体或者法定继承人之外的组织、个人。此外,自然人还可以依法设立遗嘱信托。在遗嘱继承开始后,继承人可以放弃继承,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,则视为接受继承。受遗赠人可以在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,则视为放弃受遗赠。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条

相关问答

问法定继承中，如何划分遗产的份额？如何划分遗产继承的份额如何确定

答

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务...
问如何在继承法律上确定遗产的份额

答

在法定继承中确定遗产份额的方式是：一般应当平等分配遗产；照顾对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人；有支持能力和条件的继承人，不履行支持义务...

一、继承梗概 1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。 2、房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。 3、房屋继承过程中所有继承人可自由协商确定继承方案，可放弃自身继承权，各方协商达成一致的可形成书面协议，协议自签订之时生效。 4、法定继承情形中除特殊情形外，同一顺序继承人继承房屋的份额一般均等。 5、作为遗产的房屋若需过户至他人名下，则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。 6、集体土地上的房屋发生继承只能继承房屋使用权，不得过户。二、继承人范围根据《民法典》规定，除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。特别提醒： 1、继承的事由发生后，先由第一顺序的继承人继承，如果没有第一顺序的继承人再由第二顺序的继承人继承，若存有第一顺序的继承人则第二顺序的继承人不再继承。2、上述子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；3、上述父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；4、上述兄弟姐妹也包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。