转移房产怎么收集证据-法师兄

收集对方转移房产的证据应留意在法律文书发生法律效力后对方是否存在隐藏、转移、变卖、毁损财产，是否实施造成人民法院无法执行的行为，注意保存不动产购买发票或纳税凭证。

《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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收集对方转移房产的证据途径如下：一、婚前双方出资购房登记在一人名下。二、私自隐匿拥有不动产的信息。三、私自将房产交易过户到他人名下。 ...

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法律规定明确了发现一方转移财产该怎么办，但法律要求是以证据说话，根据“谁主张谁举证”的原则，未转移财产一方要举出证据证明对方隐匿了财产，隐匿...

收集对方转移房产的证据途径如下：一、婚前双方出资购房登记在一人名下。二、私自隐匿拥有不动产的信息。三、私自将房产交易过户到他人名下。注意收集不动产购买发票或纳税凭证，注意对方的业务往来，以查询是否有以房抵账的情况，与配偶关系密切的近亲属本无力购买房屋却神秘搬迁新居，查询其房的产权人，侧面了解信息。

法律规定明确了发现一方转移财产该怎么办，但法律要求是以证据说话，根据“谁主张谁举证”的原则，未转移财产一方要举出证据证明对方隐匿了财产，隐匿了多少，如果举不出证据，就要承担不利的法律后果。而在现实生活中，许多家庭地位偏低的当事人在离婚分割财产时，常处于证据收集的劣势。且目前家庭资产状况又日趋复杂，除了住房，还有股权、经营权等，发生离婚诉讼时，一方隐匿、转移财产，甚至编造假债务的情况时有发生，如果受害方对新型的理财方式不了解，或者根本就不知情;不知到一方在外面干了些什么，每天见到的就是明处的这些东西，对于暗处的一无所知，那么，就无法完成法律要求的证据收集任务;当客观事实不能被完全证明时，只能尊重法律的真实，也只能看着本属于自己的财产归属他人。那么如何收集对方转移财产的证据呢? 当一方提起离婚诉讼后，对方往往会闻风而动，转移夫妻共有财产。因此，原告在起诉前，先不要打草惊蛇，应当积极收集夫妻共有财产的证据。比如，夫妻共有的：公司股东出资证据;公司相关财务报表;存折的开户行、账号;炒股账号;房屋所有权证;其它夫妻共有财产的发票，等。对现金、贵重物品注意保护。在必要时，可以申请诉前保全或诉讼保全。

怎么收集对方转移财产的证据： (一)对方有转移财产意图但尚未开始转移在进行离婚诉讼前，可以通过向法院申请财产保全的形式防止其进行婚前财产转移。财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。 1、诉前保全是指当事人尚未起诉前就向法院提出财产保全申请，这一般适用于情况紧急的情形，如还未起诉时就发现对方要转移、变卖、毁损财产等。值得注意的是，在法院采取保全措施后的15天内，申请人必须起诉，如果不起诉，法院将解除财产保护。 2、诉讼保全是指当事人一方已正式起诉后，发现对方有毁损、藏匿、转移、变卖财产等迹象时，申请法院采取的财产保护措施。法院采取财产保全措施后，负有保管被保全财产的义务人必须妥善保管，不得隐藏、转移、毁损或变卖财产。 (二)对方已经开始转移财产在离婚过程中，如果发现对方已经开始转移财产，一定要小心谨慎，最重要的一步是收集对方转移财产的证据。主要从以下几个方面开始着手收集： 1、搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性; 2、对于一方私自转移个人存款的情况，则建议另一方要知道对方的身份证号，并在平时注意搜集对方的存折线索，牢记开户行，以后可以通过查询方式查询对方的转账记录，这样无论对方将款转至何处以及何时转移，均可以查清; 3、搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性; 4、对于低价出售夫妻共同财产和利用关联企业恶意负债的：可以主张其行为无效，因为其显失公平和侵犯了夫妻一方的利益或公司利益或其他股东利益。 5、对于制作虚假债务的：与债权人对质，询问细节问题，列出提问提纲，审查债务形成时间，必要时做笔迹鉴定，审查债务用途和必要性等等。 6、如果出现一方私自出售夫妻共同房产，或者私自赠与第三人的情况，另一方可以依法主张买卖合同无效(但第三人善意取得的除外)，并可以追究对方的法律责任。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，私自处分严重侵害了另一方的合法权益。