土方工程施工及验收规范

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• 问首都市园林工程质量验收规范及法律风险
  

  园林绿化工程对工程质量的控制比较专业和严格，不是外行人通过肉眼观察就可以发现的，所以需要加强对施工队伍人员专业知识和技能的培训，且应当充分完善工程质量的体系，加强工程质量管理的，有效的提高对工程体系的全面控制。

• 问工程施工中的预验收和初验收区别
  

  1.验收组织方不同： 预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加 初步验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加 工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加 2.目的不同： 预验收项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改。 初步验收其含义是施工单位完成其承建的单项（单位）工程后，接受建设单位，监理单位的检验，基本同预验收。 全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议。 3.程序不同： 预验收：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写）。 要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 初步验收：是建设项目竣工验收的第一步。 竣工验收：勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实地查验工程质量，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。 法律依据《中华人民共和国建筑法》。

• 问建设工程的验收与否验收的规范要求
  

  建设工程竣工后，建设单位应当持建设工程竣工相关资料，向建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放机关申请规划核实。经核实，符合建设工程规划许可证要求的，应当自受理申请之日起二十日内，出具建设工程规划核实确认书;不符合建设工程规划许可证要求的，不予通过核实并书面告知理由和整改意见。未经核实或者经核实不符合许可要求的，建设单位不得组织竣工验收，不得交付使用。建设单位应当在工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

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