诉前财产保全可以用民宅担保吗？

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• 问诉前财产保全未交担保费可以吗
  

  保全需要提供保全担保！信用担保，或者实物担保！如果没有提供担保，程序上违规。

• 问夫妻诉前财产保全诉前财产保全需要担保吗
  

  人民法院可以责令诉前财产保全申请人提供担保。根据《民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院可以根据对方的申请，对可能因一方行为或者其他原因难以执行判决或者给当事人造成其他损害的案件，裁定保全其财产，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人未提出申请的，人民法院也可以在必要时裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，如果情况紧急，必须在48小时内作出裁定；如果裁定采取保全措施，应立即实施。

• 问诉前财产保全费用可以退吗
  

  诉前保全财产之后，法庭调解成功，原告撤诉，起诉费可以还退一半。诉前保全财产的手续费不退还。 1、一般在案件审理结束后，会退回担保费用，申请费用是不予退还的。 2、财产保全是利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 3、申请保全交纳的费用是依照该房屋的价值按比例计算的。根据国务院公布的《诉讼费用交纳办法》：“申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。”另外，根据起诉的法院不同，还需要向法院交纳一定数额的保证金，具体数额可以咨询申请保全的法院。

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