房屋过户费怎么算？

大家都在问查看更多

• 问房屋过户费怎么算
  

  1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的 1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的 5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 5、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用： 1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问房屋过户费怎么算怎么算
  

  房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

• 问房屋过户费用怎么算算
  

  二手房过户费用: 买方缴纳: 1、房屋所有权登记费80元/套； 2、工本费10元/本； 3、转让手续费3元/m2； 4、房契税4%（若个人只有一套住房且建筑面积小于140m2则减半征收）。 卖方缴纳： 1、营业税及附加5.55%（购买时间未满二年出售才征收）； 2、个人所得税（按1%或增值额的20%缴纳，满五年且系家庭唯一生活用房免交)； 3、转让手续费3元/m2。 详细准确情况可到韶关房产局查询。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,145人已观看

• 1'40
  离婚房屋过户费用

  835人已观看

• 1'20
  离婚后房屋怎么过户

  858人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,734人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋过户费怎么算

  2,676人已浏览

• 
  房屋过户费怎么算2021

  3,026人已浏览

• 
  房屋过户费怎么算2022

  951人已浏览

• 
  房屋过户费怎么算2020

  411人已浏览