法院强制执行腾房是怎样的-法师兄

在古代社会，个人利益受到侵害或者发生争议时，法院执行法院执行多用自己的力量予以保护，称自力救济。统治阶级为了维护自身利益，稳定社会秩序，开始运用国家权力，保护受到侵犯或者发生争议的个人权益，这就是所谓的公力救济。公力救济以后逐渐发展为强制执行。各国立法都有对于强制执行的规定。关于执行机关，各国情况亦不相同，有的国家有独立的执行机关，与法院分开，独立执行职务。有的国家没有独立的执行机关，办理执行事项的人员，受法官、书记官的指挥。有的国家根据不同情况而定，不动产的执行须受法院命令；动产的执行得由独立的执行机关办理。法律规定编辑关于强制执行法院管辖权的法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）第十九章一般规定第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行第二百二十九条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，法院强制执行腾房也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行

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如果是河北区法院，一定会要求你为被执行人寻找腾房去处，否则无法执行，你只能与执行法官进行沟通，协商解决。...

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申请强制执行六个月后，仍然未执行的，可以向上级法院申请强制执行。见《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执...

执行实践中，腾房的执行因法律规则缺失、各法院做法不一，被执行人对抗强烈，争议房产系被执行人唯一居所，执行依据瑕疵，第三人占有争议房产等原因，办理难度大，引发信访多，矛盾化解困难，工作标准模糊，致使一部分执行案件执行困难。但各地法院也有很多执行成功经验，比如以说服教育为主、以强制执行为辅，借助社会力量参与，实行执行穷尽原则，规范办案流程与工作要求，推行专人办理，强化办案力量，进一步完善执行威慑力度，完善社会保障体系，探索建立临时性安置制度，完善审执协调配合和裁判瑕疵解决机制等。本案中，已申请执行半年了，法院公告已张贴，但法院仍未执行完毕，致房屋至今未有腾出。所以，应先向法院问明未今未能进一步执行的原因是什么，再“因症施治”，正常情况下，法院张贴腾房公告后，如被执行人拒绝腾出，那么法院可以在申请人为被执行人提供临时住所的情况下强制搬出。如因法院不作为，可根据案情决定向检察院反映或者要求上级法院予以监督等。

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权，法院判决后对方拒绝你可以申请法院强制执行收房。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。 1、查封是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。 2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。 3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。 4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。