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首套房无贷款的情况下一手房只交契税1.5%，有贷款3%（房价×契税（例1.5%）=税费+产证工本费百十块）...
房产没有购置税，购买房产只需要缴纳契税，契税是按照交易总价计算的，按照现行政策计算公式：总交易价÷1.05×1.5%...
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过户的费用：(一)、税类: 1、按照产价百分之二; 2、按照产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元在房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
首付的时候不需要交其他的花费。只有在解决房屋产权过户的时候才需要交纳税费，具体如下： 一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体限定 4、权属登记费及取证费：按各区具体限定，通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费：1、交易费：3元平方米 2、营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的) 3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）
属于非普通房，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠，不管是否满五年卖方都要缴纳营业税和个税，所有税费根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳
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