河南省集体合同怎么写-法师兄

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问集体土地租赁合同怎么写？

出租方：___________（以下简称甲方）承租方：___________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 第二条、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2、承租形式：个人承租经营。第三条、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。第四条、地上物的处置该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。第五条、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。第六条、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务： 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务： 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。第七条、合同的转租 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。第八条、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。第九条、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第十条、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：（签字）_____________ 承租方：（签字）_____________ 法定代表人：（签字）_________ 签约日期：_______年___月___日签约地点：______________________
问集体林地承包合同怎么写？

专家回复：《意见》规定“承包集体林地，要签订书面承包合同，合同中要明确规定并落实承包方、发包方的造林育林、保护管理、森林防火、病虫害防治等责任，促进森林资源可持续经营”。明确了发包方应当与承包方签订书面承包合同，同时要求合同内容要结合林业生产经营特点，落实《意见》的相关责任。承包合同具体内容要按照《农村土地承包法》的规定，一般包括六个方面：一是发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；二是承包林地的名称、坐落、面积、界至、质量等级以及林木状况等；三是承包期限和起止日期；四是承包林地的用途；五是发包方和承包方的权利和义务；六是违约责任。
问河南省河南省河南省新批离婚证在哪里办理, 需要什么手续?

根据《婚姻登记条例》规定，办理婚姻登记的机关（包括结婚和离婚）是，县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。要在河南省汝州市办理离婚证，应该去河南省汝州市民政部门或者夫或妻住所地所属街道、乡(镇)人民政府的婚姻登记部门办理。《婚姻登记条例》第二条内地居民办理婚姻登记的机关是县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。中国公民同外国人，内地居民同香港特别行政区居民(以下简称香港居民)、澳门特别行政区居民(以下简称澳门居民)、台湾地区居民(以下简称台湾居民)、华侨办理婚姻登记的机关是省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治区、直辖市人民政府民政部门确定的机关。