买房有两个抵押权到底买卖双方怎么认定

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• 问个人房屋抵押买卖
  

  个人房屋抵押贷款的一般流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款

• 问个人怎么买卖抵押的房子？
  

  能买卖抵押房子的方法有： 第 一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。 第 二、办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。

• 问买卖房屋有抵押欠条，房屋买卖抵押欠条怎么做呢？
  

  今欠————购房尾款人民币————整(大写:————)(房屋具体地址为:————),该尾款由————银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。 欠款人: 身份证号: 联系方式: 年月日

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