法律规定租房合同一定是别人代签的吗

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• 问不可以由别人代签合同的法律规定
  

  不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，这类合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定。

• 问帮别人代签合同的协议都法律规定
  

  关于帮客户代签合同的协议都法律规定： 合同代签一般是民事责任居多，具体依情况分析，是否取得了别人同意，及事后是否履行，个人还是公司行为等，原则上代签的合同对签字人之间有法律约束力，对被签字人无约束力签字人如果没有取得同意，冒签，那时考虑到签字人签约时动机目的等，民事上除赔偿责任等，有可能还要承担类似诈骗等刑事责任

• 问代理人签订的租房合同一定有效吗
  

  如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同： 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力。 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。 3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 4、租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

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