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（一）房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记； （二）房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》； （三）...
是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种...
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1、现在进行住宅建设的买卖大多是通过仲裁和公证进行的，这样的过程也不能完全保障购买者的权益。据了解，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。2、另外，建造住宅一般需要5年时间。以前建造经济适用住宅时，为了防止申请经济适用住宅的人购买，规定5年内不能买卖经济适用住宅，5年后可以买卖经济适用住宅。买卖需要证明书，5年后处理。
（一）申请人提交下列材料提出申请 （二）受理，提交房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三）公告 （四）审核 （五）收费 （六）记载于登记簿 （七）发证
1、买卖房屋双方应当在房屋买卖合同签订后30日内持房屋所有权证（卖方提供），并向房地产管理部门提出合法证明申请，并申报交付价格。2、房地产管理部门应当自收到申请之日起30日内，作出准予登记、暂停登记、不予登记的决定，并书面通知当事人。3、房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场检查和评估。四、房地产买卖双方按规定缴纳相关税费。由房地产管理部门核发过户单；买方凭过户单，按《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
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