开发商作为诉讼主体的确定

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• 问作为物业纠纷诉讼主体
  

  物业纠纷诉讼主体可以是业主大会，也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时，业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司，受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为，物业公司也可以进行起诉。

• 问为什么说不能作为诉讼主体参与诉讼？
  

  合伙企业可以作为诉讼主体的;没有规定不允许作为诉讼主体的;在司法实践中,个体工商户是不能作为诉讼主体的,个体工商户在诉讼时,不能以字号为参与诉讼的主体,只能以负责人参与.还有,就是合伙组织不能作为诉讼主体,诉讼时,以全体合伙人为当事人。

• 问法院的诉讼主体怎样确定
  

  为此，一般将会根据不同情况来确定诉讼主体： 1、企业被注销登记时，清算主体或第三人在工商管理部门承诺企业注销登记后遗留的债权债务由其负责的，债权人可以做出承诺的清算主体或第三人为被告，要求其承担清偿责任。 2、企业未经清算即被注销登记，第三人在工商管理部门的注销登记中承诺偿债，债权人既可以对清算主体或承诺偿债人择一而诉，要求其承担清偿责任；也可以二者为共同被告要求二者承担共同清偿责任。 3、被注销登记的企业为债权人的，如有权利义务承受人，可应其申请直接变更其为诉讼主体；无权利义务承受人或权利义务承受人表示不参加诉讼的，终结诉讼。这里所说的“清算主体”应依注销登记企业的不同性质分别确定：国有企业的“清算主体”为企业的上级主管部门；集体企业为企业的开办单位、部门，或投资人；联营企业为各投资主体；子公司以母公司为清算主体；有限责任公司的“清算主体”为全体股东；股份有限公司以公司章程规定负有清算责任的股东、或股东大会选定的股东为清算主体；股东大会不能选定清算组的，派员担任董事会成员的股东为清算主体；外商投资企业应依据《外商投资企业清算办法》进行清算，成立清算组(清算委员会)。未成立清算组的，清算主体为各方股东。中外合资、合作企业外方已不存在的，中方股东应通过申请特别清算程序对企业进行特别清算，成立特别清算委员会。未成立特别清算委员会的，中方股东为清算主体。为此，你可以根据该公司的性质，来确定清算主体——诉讼赔偿主体。

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