如何把工程发包给个人？-法师兄

个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的《建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

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我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质...

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《建设工程消防监督管理规定》第八条规定：建设单位应当选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；根据《住房城乡建设部关于印发的通知》消防...

在我国进行建筑工程施工的时候，一般通过发包的方式选择施工单位，工程的施工方要具有相应的资格才能参与建筑工程的投标，发包单位要审核招标方的资质，那么建筑工程发包给个人违法么? 《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。从上述规定可以看出，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。

我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规规定，承包公司应将建筑工程承包给具有相应资质条件的承包公司，根据住宅建设部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，不能申请建设工程施工所需的资质，因此住宅建设部发行的《建筑工程承包违法承包等违法行为认定调查所管理方法（试行）》明确规定，承包人将工程承包给个人或承包人作为承包人，将工程承包给个人，不仅可能受到罚款，降低资质等级，停业整顿等行政处罚，还可能面临以下民事责任风险。第一，个人承包商雇佣的员工在雇佣活动中因安全生产事故受到人身损害，违法承包商应与雇主承担连带赔偿责任，第二，个人承包商违反劳动合同法招聘劳动者，给劳动者造成损害的，违法承包商和个人承包商承担连带责任的第三，个人承包商支付工程费用，违法承包商在工程费用范围内承包商承担责任。因此，承包人应将工程承包给具有相应资质条件的承包公司，严格审查其资质条件，同时加强承包公司的监督和管理。

发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，无法申领取得建设工程施工所需的资质，因此，住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定，发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。作为发包人，如果将工程发包给个人，除了可能会遭受罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外，还可能面临以下几点民事责任风险：第一，个人承包者雇佣的雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，违法发包人应当与雇主承担连带赔偿责任; 第二，个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者，给劳动者造成损害的，违法发包人与个人承包经营者承担连带责任; 第三，个人承包者欠付工程款，违法发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此，发包人应当将工程发包给具有相应资质条件的承包单位，并对其资质条件严格审查，同时加强对分包单位的监督和管理。